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一、基本参数
占地面积：11195平
建筑面积：88805.66平
楼盘高度：199.85米
楼层数量：地上40层 ，地下4层，裙楼2层
标 准 层：1875平
停 车 位：380个，停车费1000元/月
容 积 率：7.35
层 高：4.35米，净高2.8米
电梯品牌：进口三菱20部
10、项目地址：深圳市南山区科技南三路7号
二、楼盘优势
1、绿色建筑 生态办公
中国首座“双标准，三认证”建筑：秉承绿色概念，在建筑设计、施工上严格执行美国“LEED”标准，并获得铂金级认证，成为中国首栋**绿色智能大厦。此外，还获得中国绿色建筑认证三星级、深圳绿色建筑认证铂金级，完美符合绿色建筑设计标准和绿色建筑运营标准。
双层Low-E超白钢化玻璃：反射远红外热辐射，兼具“**限度的可见光进入”和“控制太阳能的功能”，冬季热量不外散，夏季阻止热辐射，隔音、降噪。
磁悬浮空调系统：结合VAV+新风系统和FCU+新风系统两种空调末端形式，具有能效高、噪音低、舒适度好，低维护成本等优点，可实现分户计量，恒温调控。
2、智能商务 领创未来
20部进口三菱电梯，智能化选层系统：20部全进口三菱极速电梯，智能化DOAS目的地选层系统，有效减少30%候梯时间，完全满足**企业对于效率的严格要求，为国际商务提供运营保障。
380个停车位，特设立体车库：充足车位，并结合APP+一卡通技术，实现智慧通行，集中解决停车难、找车难、通行速度缓滞、缴费方式单一等问题，满足使用人员所需。
一卡通平台+APP系统，一体化智能服务：基于智能卡或手机进行身份认证，综合门禁、访客、停车、考勤、消费、信用凭证、办公设备控制等功能，所有的这些只需通过一卡通+APP全部解决，让大厦中每一个人的工作、生活智能化。
智能大厦管理系统：基于达实自主研发的IBMS智能大厦管理系统，为大厦机电设备人员提供移动办公，使用手机控制所有的机电设备；物业管理人员通过FM设备设施管理系统，提供高效、即时的物业服务；BIM建筑信息模型，为物业管理和机电运维操作提供三维可视的操控服务。
达实智云DASeCloud，云端资源共享：融合物联网、云技术、大数据及移动互联等技术，提供集中云端存储和计算服务，在大厦内“云”资源共享，让每个入住企业都拥有一整片“云”，为住户节省成本、提供便利。
3、高效运维 智能办公
智造：全生命周期展示—智慧展厅，掌上办公
物管：移动运维—能耗可见，实时推送，移动运维
酒店：科技体验—免前台入住，无卡开门，机器人服务
通行：畅行无忧—免费停车，刷脸通行，感应通行
环境：舒适快捷—精装环境，在线快递，亚健康体检
办公：智慧轻松—云打印 云会议 云交流
餐饮：便捷安全—微信订餐，实况查询，透明厨房
节能：计量到户—计量到户，手机推送，智能照明
资源：共享双赢—会议室共享，云一卡通
到访：宾至如归—微信预约，全程引导，手机通行