中科纳能大厦 可申请补贴 带上下水 全球招商
招商热线：173-0262-1168
招商面积：300-20000平，食堂3000平
单价：写字楼145-160元/平 商铺150-200元/平
1、大厦简介
中科纳能大厦工程由深圳中科纳能科技有限公司投资兴建，哈尔滨工业大学建筑设计研究院，深圳市大众工程管理有限公司监理，中国中铁建工集团有限公司承建。
本工程由深圳中科纳能科技有限公司开发建设，建设地点位于深圳市南山高新园区，属于高新区填海六区范围，南临学府路，西临科园路。
本工程是集研发用房、员工食堂、单身宿舍及地下停车库于一体的综合性企业研发大楼，生产研发楼八层、员工宿舍楼十二层、员工食堂三层、地下停车库三层，总用地面积15497.84平，总建筑面积81618.04平，地上建筑面积48311.98平，地下建筑面积33306.06平。建筑类别一类高层建筑，设计使用年限50年，耐火等级一级，屋面防水等级一级，抗震设防烈度七度.
2、交通配套
交通配套出门即到2号 蛇口线 科苑地铁站D出口；还有科苑地铁站公交站，百度大厦 公交站等。
周边配套：本栋楼配有食堂、周边配套有星巴克、西餐厅、肯德基、麦当劳、多家银行等（如招行、建行、交行、工行等）；银行：建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，农业银行，邮政银行等等。
3、周连环境
生态低密配备5567平米的绿地广场，相当于标准篮球场的13倍大，是科技园**的大型绿地广场不同于区域内其他区域密集拥挤的办公环境，中科纳能采用低楼层设置和半围合式的布局，使得更多的单位都能观赏到景观，一年四季，绿草如茵，既能舒缓解压，愉悦身心，也能改变枯燥单调的办公氛围，提高办公体验和效率
超高附赠办公和商业主体都采用6米层高，租一层用两层，在科技园片区可谓绝无仅有，放眼全深圳，也是在租/售的新项目中**一个挑高6米市场上挑高的产品都比较老旧，并且多数层高只有4.8－5.6米，用作两层很勉强，但我们项目隔成2层后还能有普通写字楼的层高，**是性价比的**。
4、商业配套
商业分布在地下－1层、1F和创业型办公部分的1－4F整个科技园南区除软件产业基地和创维大厦外，几乎没有商业配套，本案是稀缺的集中式商业地下－1层是2900平米的美食广场，相当于万象城美乐汇的1.5倍左右大小除了满足**基本的餐饮、超市等需求外，规划时还从商务接待、休闲、健康的角度设置了丰富的业态，例如咖啡厅（具备商务等待、接待功能）、复合型书吧（包含书吧、咖啡吧、零售功能）、花店（商务礼仪）、零售（药妆店或电子集合店）、国有银行、外资银行（满足企业对于境内外金融业务办理的需求）、健康管理（体检中心、健身会所、齿科/眼科），满足了企业的商务需求和员工的健康、休闲需求，相信每一个员工都更愿意在这样的环境里工作
5、物业管理
物业卓越物业，是“国际金钥匙组织”物业联盟副理事长单位，拥有国家一级资质卓越有着充足的写字楼服务经验，管理面积已超过1200万平方米，具备国际标准的专业管理能力和商务服务能力不同于其他企业聘用**物管单位做顾问，本项目直接引进卓越作为全托服务单位，将给予企业全方位的体贴服务，真正让企业省时、省力、省心。